建设单位管理费(代建费)自动计算表(财建【2016】504号)

取费费率%

代建费(万元)

1

1000以下

1000

2.0%

20

2

1001—5000

4000

1.5%

60

3

5001—10000

5000

1.2%

60

4

10001—50000

40000

1.0%

400

5

50001—100000

50000

0.8%

400

6

>10亿

22356

0.4%

89

投资额：

122356

0.84%

1029.42

公式复核：

正确

建设单位管理费取费计算表

代建费金额

注：

    1.现行建设单位管理费（代建费）收费文件规定为 

财建【2016】54号文（财政部

关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》

），之前旧文件为 财建(2002)394号文

（建设单位管理费），新文件费用约高25%；

    2.现行 财建【2016】54号文 中代建费与建设单位管理并列发生总额不能超文件规

定；

    3.业务招待费包含在建设单位管理费中，但不得超过建设单位管理费总额的

5%

（旧

文件该项为10%）；

    4.奖励：同时满足完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总

投资范围内3个条件的，可以支付代建单位利润或奖励资金，不超过代建费的

10%；

  5.取费基数：项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设

管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档

序号

服务类型

中标金额（万元）

分段计费额

（万元）

备注

财建【2016】54号文规

定（财政部关于印发《

基本建设项目建设成本

管理规定》）